ПРОТОКОЛ Общего собрания собственников общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Приволжский район, с/п Новоспасский, кадастровый номер 63:30:0201003:15 от 07.05.2020 г.

 

ПРОТОКОЛ

Общего собрания собственников общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Приволжский район, с/п Новоспасский, кадастровый номер 63:30:0201003:15

Дата проведения общего собрания: 07.05.2020 г.

Время начала регистрации участников общей долевой собственности с 10.00

Время проведения общего собрания с 11.00

Место проведения общего собрания: Самарская область, Приволжский район, п. Новоспасский, ул. Ленина, д.2 (дворец культуры).

Участники собрания:

1.      Глава сельского поселения Новоспасский муниципального района Приволжский Самарской области Верховцев Александр Владимирович (с правом совещательного голоса).

2.      Главный специалист сельского поселения Новоспасский муниципального района Приволжский Самарской области Логинова Наталья Вячеславовна (с правом совещательного голоса).

3.      Участники общей долевой собственности и их представители.

4.      Землепользователь ООО ОФХ «Возрождение-1» в лице директора Кандалова Владимира Андреевича, действующий на основании Устава (с правом совещательного голоса).

Общее количество собственников земельного участка, на момент проведения общего собрания, составляет   22 человека.

На участие в общем собрании зарегистрированы 6 участников общей долевой собственности.

Кворум имеется.

В соответствии ст.5 ст.14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июня 2002 года № 101 (ред. От 28.12.2013г.) собрание считается правомочным.

Сообщение о проведении настоящего собрания, опубликованного в сети интернет, на официальном сайте Администрации сельского поселения Новоспасский муниципального района Приволжский Самарской области от 2020 года, в газете «Волжская Коммуна» № 46 от 25 марта 2020 года, газете «Приволжский вестник» № 22 от 25 марта 2020 года, в соответствии с требованиями Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ.

 

Повестка общего собрания:

1. Об условиях расторжения договора аренды № 1 земель сельскохозяйственного назначения от 12.12.2016 года заключенного с ИП Главой КФХ Байрак М.М. (номер регистрации 63-63/030-63/012/450/2016-2814) и заключении нового договора аренды на земельный участок, находящийся в долевой собственности.

2. Выбор лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при расторжении и заключении договоров аренды, в том числе об объеме и сроках таких полномочий, при согласовании местоположения границ земельного участка, при обращении с заявлением о проведении государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество или соглашения об установлении частного сервитута.

3. Разное

Со вступительным словом выступил глава сельского поселения Новоспасский муниципального района Приволжский Самарской области Верховцев Александр Владимирович, в котором он сообщил, для рассмотрения вопросов повестки дня, необходимо избрать председателя и секретаря общего собрания и предложил следующие кандидатуры: Избрать председателем собрания – Логинову Наталью Вячеславовну, Секретарём собрания участника общей долевой собственности – Рыбакову Татьяну Рашидовну.

 

ПО ПЕРВОМУ ВОПРОСУ повестки дня собрания выступил Байрак М.М. и пояснил что расторгает договор аренды № 1 земель сельскохозяйственного назначения от 12.12.2016 г. (номер регистрации 63-63/030-63/012/450/2016-2814) в связи со сменой арендатора. Новый договор аренды на земельный участок будет заключен с ООО ОФХ «Возрождение-1» ИНН 6362009238 ОГРН 1026303884452 сроком на 20 лет с 07.05.2020 г. с арендной платой 10000 (десять тысяч) рублей в год с учетом индексации.

   

Голосовали:

За: 6 голосов

Против: нет.

Решение принято единогласно

 

РЕШИЛИ: Расторгнуть договор аренды № 1 земельного участка сельскохозяйственного назначения от 12.12.2016 года заключенного с ИП Главой КФХ Байрак М.М. (номер регистрации 63-63/030-63/012/450/2016-2814) в связи со сменой арендатора и заключить новый договор аренды на земельный участок с ООО ОФХ «Возрождение-1» ИНН 6362009238 ОГРН 1026303884452 сроком на 20 лет с 07.05.2020 г. с арендной платой 10000 (десять тысяч) рублей в год с учетом индексации.

 

 

ПО ВТОРОМУ ВОПРОСУ ПОВЕСТКИ ДНЯ: Слушали председателя собрания – Логинову Наталью Вячеславовну, которая представила на утверждение общему собрания кандидатуру лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при расторжении и заключении договоров аренды, в том числе об объеме и сроках таких полномочий, при согласовании местоположения границ земельного участка, при обращении с заявлением о проведении кадастрового учета: государственной регистрации прав на недвижимое имущество, заключать договора аренды данного земельного участка или соглашения об установлении частного сервитута.

 

Предлагаю избрать уполномоченным лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени участников общей долевой собственности Рыбакову Татьяну Рашидовну.

Далее, Логинова Наталья Вячеславовна в своем выступлении предложила определить объем и срок полномочий данного лица и зачитала их собранию.

 

 

РЕШИЛИ: Избрать уполномоченным лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени участников общей долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, Приволжский район, с/п Новоспасский, кадастровый номер: 63:30:0201003:15, общей площадью 2524633 кв.м. Рыбакову Татьяну Рашидовну, дата рождения: 29.04.1985 г., паспорт 36 06 524679 ОВД Приволжского района Самарской области 07.11.2006 г., код подразделения: 632-012. Зарегистрирована по адресу: Самарская область, Приволжский район, с. Приволжье, ул. 50 лет Октября д. 43 кв.5

 

Определить следующий объем полномочий, данному лицу сроком на ___3___ года ( с момента его регистрации в Росреестре ) без права передоверия.

 

Уполномоченное лицо имеет право:

Управлять, пользоваться принадлежащим участком общей долевой собственности земельными долями (земельным участком), расположенным на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: Самарская область, Приволжский район, с/п Новоспасский, кадастровый номер: 63:30:0201003:15 с правом выдела земельного участка в счет указанных долей в праве общей долевой собственности, заключить от их имени все разрешенные законом сделки с принадлежащими им долями, в частности: сдавать их в аренду, заключать и подписывать от их имени договора в простой или нотариальной форме, подписывать согласие на обработку персональных данных, соглашения об определении долей, акты приема-передач, регистрировать сделки в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, производить необходимые расчеты, получать деньги и передавать в доверительное управление любому лицу, для чего участники общей долевой собственности представляют право уполномоченному лицу быть их представителем со всеми правами, предоставленными действующим законодательством Российской Федерации, в нотариальной конторе, а так же во всех государственных, муниципальных, общественных, кооперативных, административных и иных компетентных учреждениях. Организациях Самарской области, в том числе в Комитете по управлению муниципальным имуществом и иных муниципальных учреждениях Самарской области, в Администрации Приволжского района Самарской области в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Муниципальном бюджетном учреждении муниципального района Приволжского района Самарской области «МФЦ», в органах местной власти и самоуправления, в ИФНС, в СМИ, заказывать и оплачивать, предоставлять и получать необходимые справки, удостоверения, документы, выписки, дубликаты, выписки из ЕГРН и другие документы, заключать и подписывать соглашения о расторжении ранее заключенных договоров, осуществлять действия по регистрации права, подавать заявления на государственную регистрацию права собственности и перехода права собственности, получать сообщения (уведомления) о приостановке регистрации права и регистрации сделки, вносить изменения в ЕГРН и в договора, оплачивать сборы, пошлины, получать правоустанавливающие и право подтверждающие документы после регистрации, подавать заявления о прекращении права общей долевой собственности на указанный земельный участок с кадастровым номером 63:30:0201003:15, реализовывать предусмотренные законом ФЗ РФ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. № 101-ФЗ права участников долевой собственности, в том числе предоставлять их интересы на общих собраниях участников долевой собственности для принятия необходимых решений о порядке владения и пользования долями в праве общей долевой собственности на земельный участок на землях сельскохозяйственного назначения, либо выделением в натуре земельного участка (в счет долей) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, либо долей в праве собственности на выделенный земельный участок, подавать возражения при выделе земельной доли другим участникам общей долевой собственности, участвовать во всех необходимых процедурах, извещать в любой форме о выделе земельного участка в счет земельных долей участников общей долевой собственности, представлять на общих и иных собраниях, собственников земельных долей, вносить предложение в повестку дня собрания, подавать требование о созыве общего собрания участников долевой собственности с правом решающего голоса по всем обсуждаемым на данных собраниях вопросам, с правом голосования, выступать заказчиком в работах по межеванию, планов межевых дел, представлять интересы собственников по гражданским, административным делам в судах общей юрисдикции, арбитражном суде, государственных, административных, правоохранительных органах и учреждениях Российской Федерации со всеми правами, предоставленными законом истцу, ответчику, третьему лицу, потерпевшему, с правом поддержания исковых требований, подачи иска, признания иска, изменения предмета или основания иска, окончания дела миром, заключения мирового соглашения на условиях по своему усмотрению, отказа полностью или частично от исковых требований и уменьшения их размера, с правом обжалования судебного решения, постановления, оплачивать необходимые платежи, госпошлины, а так же расписываться за участников долевой собственности и выполнять все действия и формальности, связанные с выполнением данного поручения. согласие на обработку персональных данных.

С заключительным словом выступил Глава сельского поселения Новоспасский муниципального района Приволжский Самарской области Верховцев Александр Владимирович, в котором он сообщил что повестка дня общего собрания исчерпана.

У кого есть вопросы, замечания или предложения? Нет

Кто за то чтобы закрыть собрание?

 

Голосовали:

За: 6 голосов

Против: нет.

 

Решение принято единогласно.

Собрание объявляется закрытым.

 

Протокол собрания составлен в 3 экземплярах на 4 листах, имеющую равную юридическую силу, один из которых находится в Администрации сельского поселения Новоспасский муниципального района Приволжский Самарской области, второй у представителя участников общей долевой собственности Рыбаковой Татьяны Рашидовны, третий находится в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

 

Председатель общего собрания _________________________________________________

 

Секретарь общего собрания ____________________________________________________

 

Глава сельского поселения Новоспасский муниципального района Приволжский Самарской области ____________________________________ (Верховцев А.В.)